Hypotéka a úroky

Úrokové sazby hypoték jsou stále na minimech

Ve finančním světě jsou hypotéky obsáhlým tématem. V současné době jsou hypotéky velmi skloňovaným tématem, neboť úrokové sazby jsou na historických minimech. Už dávno jsou pryč doby, kdy si zájemci o vlastní bydlení sjednávali „výhodnou“ hypotéku s úrokovou sazbou pohybující se kolem osmi procent. Bankovní a nebankovní společnosti nyní nabízí mnohem nižší úrokovou sazbu, což je hlavní důvod, proč byste měli uvažovat o vlastním bydlení.

Samozřejmě, ne všem se podaří našetřit a nedostatek finančních prostředků na vlastní bydlení řeší hypotéka. Jedná se o dlouhodobý úvěr, který je zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Hypoteční úvěr se rozděluje na několik různých kategorií – bankovní a nebankovní hypotéka, účelový či neúčelový úvěr. Jednotlivé varianty mají své výhody i úskalí.

Předpokládalo se zvyšování úrokových sazeb

Ačkoliv se finanční experti ještě nedávno shodovali na názoru, že výhodným hypotékám odzvonilo a na podzim začnou zdražovat, aktuální vývoj ukazuje úplně něco jiného. Poskytovatelé hypotečních úvěrů opět lákají na historický nízké úrokové sazby, které byly trendem především v první polovině letošního roku. V letním období došlo k mírnému zvýšení úrokových sazeb jak klasických hypoték, tak tzv. amerických hypoték, nicméně nyní opět nastupuje trend klesání. Pakliže toužíte po novém vlastním bydlení, měli byste zhlédnout nabídku hypotečních úvěrů a vybrat si ten správný.

Při výběru konkrétního hypotečního produktu byste měli být maximálně obezřetní, ať už se díváte na bankovní či nebankovní produkty. Měli byste se zaměřit nejen na výši úrokové sazby, ale velmi důležitým údajem je RPSN. Pečlivě zhlédněte podmínky úvěrové smlouvy a nepodceňujte ano význam výpočtu hypotéky za pomocí velmi šikovných nástrojů, které jsou nezávazné a zdarma.

Například taková jednoduchá, avšak velmi užitečná věc pro Vás, kterou není dobré opomenout, je zcela jistě naše hypoteční kalkulačka. Říká se: “Důvěřuj, ale prověřuj!”. A proto nezapomeňte, že i zdánlivě výhodná hypotéka se Vám nemusí vyplatit, pokud jsou v podmínkách uvedené pekelně vysoké poplatky. Pamatujte, že nízká úroková sazba neznamená vždy nejvýhodnější hypotéku.